돈의 역사는 되풀이 된다 220315~220317 (Select 123)

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 - 부동산을 투자하기 적기는 전국 부동산 낙찰률일 70%대, 서울 부동산 낙찰률이 80%대 적기이다. 미분양 증가세가 꺾일때, 금리인하

 - TIGER미국채10년선물 (305080)

 - 투자의 대상을 한국주식에만 국한하는것이 아니라 미국등 선진국으로도 분산하는것이 중요하며 주식에만 한정하지 않고 미국국채같은 달러자산에 대한 투자 비중을 높이기를 권고함

 - 장단기 금리 역전시 주의

  통상 장기채권이 기한이 길고 위험성도 높기 때문에 장기금리는 높음 그러나 미래전망이 안좋아질거라고 전망할 경우 이자율이 더 하락할거라고 판단하여 기존 고금리의 장기채권을 매수하기 위해 노력할것이다. 그런 관계로 새로 발행될 장기채권보다 기존 장기채권가격이 더 상승함. 한편 만기가 짧은 단기채권 가격은 정책금리이며 1년에 여덞번 열리는 금융통화의원에서 결정하는 금리가 바로 단기채권 금리다. 따라서 비슷한 만기를 가진 국채금리도 정책금리와 같이 움직임 그렇다 보니 단기금리가 장기금리보다 넢아지는것은 채권시장의 참가자들이 보기엔 현재 정책금리가 유지되면 불황이 찾아올것을 의미함.

 - 미국 채권 장단기 금리 차이 확인

  https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y

10-Year Treasury Constant Maturity Minus 2-Year Treasury Constant Maturity

 - 국내 가계 연체율 및 카드 연체율 확인

  https://ecos.bok.or.kr/

한국은행경제통계시스템

 - 폭락시 (코로나등) 매수해야 할 최우선 순위 주식

  '내부자 매수' 발생한 주식, 경제가 어려운 상황에서도 배당을 증가하는 주식, 우량성장주

 - 달러로 종잣돈을 가지고 있다가 금융위기 발생시 환전해 국내의 저평가 자산을 매수하는것을 목표

 - 홍춘욱 박사의 책, 흥미롭게 돈의 역사에 대해서 잘 읽었다.